不動產經紀人 » 歷屆題庫 » 97年H1 » 民法概要

1. 未成年人已結婚，為：

2. 依法律規定，下列關於法定文書之製作方式之描述，何者正確？

3. 民法第九十五條規定，非對話而為意思表示者，其意思表示何時發生效力？

4. 下列對於租賃契約之敘述何者錯誤？

5. 當事人約定，一方為他方報告訂約之機會，或為訂約之媒介，他方給付報酬之契約，是為：

6. 當事人約定，一方委託他方處理事務，他方允為處理之契約，是為：

7. 下列對於民法「互易」之敘述何者正確？

8. 甲將其屋贈與乙，並完成不動產移轉登記，但因雙方疏忽未經公證人做成公證書，該贈與行為：

9. 下列何者非使用借貸契約之性質？

10. 甲即將出國遊學，將其古董花瓶寄放好朋友乙之住處，請問乙對於該古董花瓶為何種關係？

11. 以在他人土地上有建築物，或其他工作物，或竹木為目的而使用其土地之權，是為：

12. 甲種植之果實因風吹落至乙之庭院，該果實屬誰所有？

13. 下列對於分別共有何者敘述錯誤？

14. 下列何者非抵押權所擔保債權之範圍？

15. 以他人之土地供自己土地便宜之用，是為：

16. 下列對於典權之敘述何者正確？

17. 民法第1156條規定，繼承人如要主張限定繼承，應該在得知有繼承權當天起幾個月內，向法院呈報？

18. 某A仲介公司不動產經紀人甲，在介紹房屋過程中隱瞞該屋為海砂屋之事實，買受人知情後憤而追訴求償，請問誰應負起責任？

19. 下列何者非生前特種贈與之歸扣原因？

20. 配偶與被繼承人之父母同為繼承時，配偶之應繼分為遺產多少？

21. 夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，而於法定財產制關係消滅前幾年內處分其婚後財產者，應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產？

22. 下列對於「從物」之敘述何者錯誤？

23. 下列對於消滅時效與除斥期間之敘述何者正確？

24. 下列對於法定代理人之侵權行為責任何者敘述錯誤？

25. 甲夫將其蓋有本人私章及其所有房屋之出售空白合約，交由其妻乙向丙簽訂買賣房屋契約及收取定金，則：

26. 下列何者非「不動產」？

27. 社團最高意思決定機關為：

28. 乙借用甲之手錶，而以自己的名義將手錶出賣並交付給丙，乙的行為稱為：

29. 對於現時不法之侵害，為防衛自己或他人之權利所為之行為，稱之為：

30. 下列何者非債之消滅原因？

31. 甲、乙、丙共同將丁毆打成傷，丁花費醫療費用新台幣15萬元，嗣後丁免除其對甲之債務，請問乙、丙應如何負責？

32. 依據民法第807條規定，遺失物拾得後多久內所有人未認領者，警署或自治機關應將其物或其拍賣所得之價金，交與拾得人，歸其所有？

33. 甲以其土地一筆設定三次抵押權，第一次抵押權擔保之債權額為300萬元，第二次抵押權擔保之債權額為600萬元，第三次抵押權擔保之債權額為900萬元，該土地拍賣後所得價金1200萬元，請問第三次抵押權能夠獲得多少清償？

34. 下列對於拋棄繼承之敘述何者正確？

35. 下列何者非動產物權之讓與方法？

36. 財團法人長庚紀念醫院之法律性質為何？

37. 甲搭乘乙所駕駛之計程車，因甲趕時間，遂指示乙儘量超速。乙因此不及閃避紅燈右轉之丙車，乙受重傷向丙請求賠償，丙得作下列何主張？

38. 下列對於合夥何者敘述最不正確？

39. 甲向乙購買房屋一棟，豈料該房屋竟然為輻射屋，乙卻明知而未告知，甲並因此罹患癌症，甲可以何種理由向乙請求賠償？

40. 下列何者為是？