不動產經紀人 » 模擬題庫 » 不動產經紀相關法規概要

1. 取得不動產經紀營業員證明者，依法其證明之有效期限多久？

2. 下列何者為消費者保護委員會之職掌？

3. 下列有關公寓大廈營運與管理維護之敘述，何者錯誤？

4. 多層次傳銷參加人得自何時起？以書面通知多層次傳銷事業解除契約：

5. 公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人達半數以上及其區分所有權比例合計半數以上時，起造人應於幾個月內召集區分所有權人召開區分所有權人會議，成立管理委員會或推選管理負責人，並向直轄市、縣（市）主管機關報備？

6. 事業因結合而使其市場占有率達多少以上者，其結合應先向中央主管機關提出申報？

7. 公平交易委員會依規定進行調查時，受調查者於期限內如無正當理由拒絕調查、拒不到場陳述意見，再經通知，無正當理由連續拒絕者，公平交易委員會得繼續通知調查，並按次連續處新臺幣多少萬元之罰鍰？

8. 不動產經紀人證書有效期限為幾年？期滿時，經紀人應檢附證明文件，向直轄市或縣（市）政府辦理換證。

9. 不動產經紀業管理條例公布施行已從事不動產仲介或代銷業務滿多少年時，且有該項執行業務或薪資所得扣繳資料證明，經中央主管機關審查合格者，得自該條例公布施行之日起繼續執業三年：

10. 依消費者保護法規定，下列關於企業經營者的商品責任之敘述，何者正確？

11. 為維護交易秩序與消費者利益，確保公平競爭，促進經濟之安定與繁榮所制定之法律為何？

12. 公寓大廈管理條例施行前已取得何種執照之公寓大廈，應依該條例規定成立管理組織？

13. 關於區分所有權之繼受人，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印之文件，不包括以下何者？

14. 下列關於公平交易委員會職權行使之敘述，何者錯誤？

15. 下列有關不動產經紀人為外國人之敘述，何者錯誤？

16. 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈區分所有權人會議紀錄，應於會議後幾日內送達各區分所有權人並公告之？

17. 依公寓大廈管理條例規定，住戶於公寓大廈內依法經營餐飲業時，應：

18. 二以上事業，實際上不為價格之競爭，而其全體之對外關係，在特定市場處於無競爭狀態者，為下列何者？

19. 企業經營者對消費者保證商品或服務之品質時，未依法主動出具保證書或保證書未載明應載事項，經主管機關通知改正，卻逾期不改正者，將處以多少罰鍰？

20. 事業之結合，依規定應先向中央主管機關申報者，除情形特殊經中央主管機關通知縮短或延長期間者外，自中央主管機關受理其提出完整申報資料之日起多少時日內，不得為結合？

21. 以下有關不動產經紀業之規定，何者有誤？

22. 依不動產經紀業管理條例規定，下列何者得以申請許可經營不動產經紀業？

23. 不動產經紀業申請解散者，得自核准註銷營業之日起多久內請求退還原繳存之營業保證金？

24. 依消費者保護法之規定，下列有關消費爭議處理的敘述，何者錯誤？

25. 消費者保護團體之設立宗旨為何？

26. 依不動產經紀業管理條例之規定，下列有關不動產經紀人員的義務與責任之敘述，何者不正確？

27. 依不動產經紀業管理條例之規定，下列有關經紀人員業務及責任之敘述，何者有誤？

28. 依消費者保護法之規定，未經消費者要約而對之郵寄或投遞之商品，有關消費者應負義務之敘述，何者正確？

29. 理想社區98年1月召開區分所有權人會議之後，改選委員成立新的管理委員會，若97年的管理委員會拒絕移交公共基金收支帳冊，經催告於幾日內仍不公告或移交時，得報請主管機關或訴請法院命其移交？

30. 不動產經紀業設立之營業處所，經紀營業員每逾幾名時？應增設經紀人一人：

31. 公寓大廈之全部或一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者，是指：

32. 依消費者保護法規定，下列敘述何者正確？

33. 依不動產經紀業管理條例有關用辭定義之規定，下列敘述何者錯誤？

34. 企業經營者以網際網路使消費者未能檢視商品而與企業經營者所為之買賣，如消費者對所收受之商品不願買受時，得於收受商品後幾日內，退回商品？

35. 公寓大廈之住戶如於修繕專有部分有妨害其他住戶安寧、安全及衛生時，管理負責人或管理委員會得依何處理？

36. 企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有多少日內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容？

37. 從事公寓大廈管理維護業務之管理維護公司之管理服務人員沒有領得中央主管機關的認可證，而接受公寓大廈管理委員會之委任執行公寓大廈管理維護服務業務者，除了由直轄市、縣（市）主管機關勒令其停止執行業務以外，並處多少罰鍰？

38. 公平交易法中，所稱之「結合」並不包含下列何種情形？

39. 依公平交易法規定所處停止營業之期間，每次以多少時日為限？

40. 甲為公寓大廈之區分所有權人，以下敘述何者錯誤？

41. 下列有關申報登錄實際資訊之規定，何者為最正確？

42. 關於消費訴訟之敘述，依消費者保護法之規定，下列何者錯誤？

43. 依公平交易法規定所處停止營業之期間，每次以多久為限？

44. 在公寓大廈樓頂平臺設置廣告物，除應依法令規定辦理外，尚應受何限制？

45. 下列說明，何者錯誤？

46. 下列名詞定義何者為錯誤？

47. A屋所有權人甲與不動產經紀人乙簽訂一般委託銷售定型化契約，關於該契約中的記載，以下敘述何者正確？　

48. 依內政部所制定「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之規定，買方如有違約，賣方不得約定請求超過民法第205條所訂多少百分比年利率之利息？

49. 有關不動產經紀人之資格，下列敘述，何者錯誤？

50. 消費者保護法規定，企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有幾日以內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容？